政(zheng)策(ce)推(tui)動(dong)下(xia)裝(zhuang)配(pei)式(shi)建(jian)築(zhu) 高(gao)成(cheng)本(ben)沒(mo)有(you)那(nuo)麽(ma)可(ke)怕(pa)

政(zheng)策(ce)助(zhu)力(li)裝(zhuang)配(pei)式(shi)建(jian)築(zhu)前(qian)景(jing)廣(guang)闊(kuo)

遠(yuan)大(dai)住(zhu)宅(zhai)工(gong)業(ye)集(ji)團(tuan)京(jing)津(jin)冀(ji)區(ou)域(yu)負(fu)責(ze)人(ren)宋(song)輝(hui)告(gao)訴(su)記(ji)者(zhe)，這(zhe)種(zhong)新(xin)型(xing)的(di)建(jian)築(zhu)方(fang)式(shi)叫(jiao)作(zuo)裝(zhuang)配(pei)式(shi)建(jian)築(zhu)設(she)計(ji),在(zai)國(guo)外(wai)已(yi)較(jiao)成(cheng)熟(shu)，日(ri)本(ben)稱(chen)一(yi)戶(hu)建(jian)，美(mei)國(guo)稱(chen)為(wei)House。

什(shi)麽(ma)是(shi)裝(zhuang)配(pei)式(shi)建(jian)築(zhu)

裝(zhuang)配(pei)式(shi)建(jian)築(zhu)是(shi)指(zhi)用(yong)預(yu)製(zhi)的(di)構(gou)件(jian)在(zai)工(gong)地(de)裝(zhuang)配(pei)而(er)成(cheng)的(di)建(jian)築(zhu)。這(zhe)種(zhong)建(jian)築(zhu)的(di)優(you)點(dian)是(shi)建(jian)造(zao)速(su)度(duo)快(kuai)，受(shou)氣(qi)候(hou)條(tiao)件(jian)製(zhi)約(yao)小(xiao)，節(jie)約(yao)勞(lao)動(dong)力(li)並(bing)可(ke)提(ti)高(gao)建(jian)築(zhu)質(zhi)量(liang)。

裝(zhuang)配(pei)式(shi)建(jian)築(zhu)的(di)特(te)點(dian)

1、大(dai)量(liang)的(di)建(jian)築(zhu)部(bu)品(pin)由(you)車(ju)間(jian)生(sheng)產(chan)加(jia)工(gong)完(wan)成(cheng)，構(gou)件(jian)種(zhong)類(lei)主(zhu)要(yao)有(you)：外(wai)牆(qiang)板(pan)，內(nei)牆(qiang)板(pan)，疊(die)合(ge)板(pan)，陽(yang)台(tai)，空(kong)調(diao)板(pan)，樓(lou)梯(ti)，預(yu)製(zhi)梁(liang)，預(yu)製(zhi)柱(zhu)等(deng)。

2. 現(xian)場(chang)大(dai)量(liang)的(di)裝(zhuang)配(pei)作(zuo)業(ye)，而(er)原(yuan)始(shi)現(xian)澆(jiao)作(zuo)業(ye)大(dai)大(dai)減(jian)少(shao)。

3. 采(cai)用(yong)建(jian)築(zhu)、裝(zhuang)修(xiu)一(yi)體(ti)化(hua)設(she)計(ji)、施(shi)工(gong)，理(li)想(xiang)狀(zhuang)態(tai)是(shi)裝(zhuang)修(xiu)可(ke)隨(sui)主(zhu)體(ti)施(shi)工(gong)同(tong)步(bu)進(jin)行(hang)。

4. 設(she)計(ji)的(di)標(biao)準(zhun)化(hua)和(hu)管(guan)理(li)的(di)信(xin)息(xi)化(hua)，構(gou)件(jian)越(yue)標(biao)準(zhun)，生(sheng)產(chan)效(xiao)率(shuai)越(yue)高(gao)，相(xiang)應(ying)的(di)構(gou)件(jian)成(cheng)本(ben)就(jiu)會(kuai)下(xia)降(xiang)，配(pei)合(ge)工(gong)廠(han)的(di)數(shuo)字(zi)化(hua)管(guan)理(li)，整(zheng)個(ge)裝(zhuang)配(pei)式(shi)建(jian)築(zhu)的(di)性(xing)價(jia)比(bi)會(kuai)越(yue)來(lai)越(yue)高(gao)。

5. 符(fu)合(ge)綠(lv)色(shai)建(jian)築(zhu)的(di)要(yao)求(qiu)。

裝(zhuang)配(pei)式(shi)建(jian)築(zhu)的(di)優(you)點(dian)

1、按(an)照(zhao)目(mu)前(qian)並(bing)未(wei)規(gui)模(mu)化(hua)的(di)生(sheng)產(chan)測(ce)算(suan)，“拚(pin)裝(zhuang)房(fang)”比(bi)傳(zhuan)統(tong)建(jian)設(she)方(fang)式(shi)的(di)進(jin)度(duo)快(kuai)30%左(zuo)右(you)。

2、“拚(pin)裝(zhuang)房(fang)”安(an)全(quan)完(wan)全(quan)沒(mo)問(wen)題(ti)，因(yin)為(wei)預(yu)製(zhi)的(di)樓(lou)梯(ti)、外(wai)牆(qiang)等(deng)運(yun)到(dao)施(shi)工(gong)現(xian)場(chang)，也(ye)需(xu)要(yao)進(jin)行(hang)鋼(gang)筋(jin)混(hun)凝(ning)土(tu)的(di)搭(da)接(jie)，並(bing)不(bu)是(shi)簡(jian)單(shan)地(de)連(lian)接(jie)。每(mei)個(ge)樓(lou)板(pan)內(nei)都(du)貫(guan)穿(chuan)著(zhuo)鋼(gang)筋(jin)，房(fang)屋(wu)結(jie)構(gou)非(fei)常(chang)結(jie)實(shi)。

3、“拚(pin)裝(zhuang)房(fang)”與(yu)傳(zhuan)統(tong)建(jian)造(zao)的(di)住(zhu)宅(zhai)相(xiang)比(bi)，構(gou)件(jian)精(jing)度(duo)更(geng)高(gao)，能(neng)最(zui)大(dai)限(xian)度(duo)地(de)改(gai)善(shan)牆(qiang)體(ti)開(kai)裂(lie)、滲(shen)漏(lou)等(deng)質(zhi)量(liang)通(tong)病(bing)，並(bing)提(ti)高(gao)住(zhu)宅(zhai)整(zheng)體(ti)安(an)全(quan)等(deng)級(ji)、防(fang)火(huo)性(xing)和(hu)耐(nai)久(jiu)性(xing)。它(ta)采(cai)用(yong)輕(qing)質(zhi)隔(ge)牆(qiang)體(ti)係(ji)，業(ye)主(zhu)可(ke)根(gen)據(ju)需(xu)要(yao)變(bian)更(geng)裝(zhuang)修(xiu)。

4、在(zai)房(fang)屋(wu)使(shi)用(yong)過(guo)程(cheng)中(zhong)，“拚(pin)裝(zhuang)房(fang)”更(geng)節(jie)能(neng)環(huan)保(bao)，如(ru)新(xin)型(xing)的(di)保(bao)溫(wen)層(ceng)保(bao)溫(wen)效(xiao)果(guo)更(geng)好(hao)。如(ru)果(guo)實(shi)行(hang)分(fen)戶(hu)計(ji)量(liang)，暖(nuan)氣(qi)在(zai)相(xiang)同(tong)溫(wen)度(duo)下(xia)，“拚(pin)裝(zhuang)”房(fang)室(shi)溫(wen)更(geng)高(gao)，戶(hu)主(zhu)可(ke)以(yi)考(kao)慮(lv)降(xiang)低(di)暖(nuan)氣(qi)溫(wen)度(duo)，節(jie)省(xing)采(cai)暖(nuan)費(fei)，同(tong)時(shi)也(ye)就(jiu)減(jian)少(shao)了(liao)能(neng)源(yuan)使(shi)用(yong)。

5、“拚(pin)裝(zhuang)房(fang)”對(dui)節(jie)能(neng)環(huan)保(bao)大(dai)有(you)裨(pi)益(yi)，通(tong)過(guo)工(gong)廠(han)化(hua)生(sheng)產(chan)和(hu)現(xian)場(chang)裝(zhuang)配(pei)施(shi)工(gong)，可(ke)大(dai)幅(fu)減(jian)少(shao)建(jian)築(zhu)垃(la)圾(ji)和(hu)建(jian)築(zhu)汙(wu)水(shui)，降(xiang)低(di)建(jian)築(zhu)噪(zao)音(yin)，降(xiang)低(di)有(you)害(hai)氣(qi)體(ti)及(ji)粉(fen)塵(chen)的(di)排(pai)放(fang)，減(jian)少(shao)現(xian)場(chang)施(shi)工(gong)及(ji)管(guan)理(li)人(ren)員(yuan)。一(yi)般(pan)可(ke)節(jie)約(yao)材(cai)料(liao)20%，節(jie)水(shui)60%左(zuo)右(you)。

6、“拚(pin)裝(zhuang)房(fang)”這(zhe)種(zhong)住(zhu)宅(zhai)產(chan)業(ye)化(hua)不(bu)僅(jin)對(dui)開(kai)發(fa)企(qi)業(ye)的(di)資(zi)金(jin)流(liu)轉(zhuan)有(you)好(hao)處(chu)，更(geng)能(neng)提(ti)高(gao)住(zhu)宅(zhai)上(shang)市(shi)的(di)速(su)度(duo)，所(suo)以(yi)能(neng)大(dai)大(dai)減(jian)緩(huan)市(shi)場(chang)供(gong)給(ji)不(bu)足(ju)的(di)現(xian)狀(zhuang)，調(diao)節(jie)供(gong)給(ji)關(guan)係(ji)。大(dai)麵(mian)積(ji)推(tui)廣(guang)以(yi)後(hou)，可(ke)以(yi)降(xiang)低(di)建(jian)造(zao)成(cheng)本(ben)，對(dui)於(yu)抑(yi)製(zhi)房(fang)價(jia)也(ye)會(kuai)起(qi)到(dao)作(zuo)用(yong)。

7、綜(zeng)合(ge)成(cheng)本(ben)核(he)算(suan)顯(xian)示(shi)，“拚(pin)裝(zhuang)”房(fang)的(di)建(jian)設(she)成(cheng)本(ben)要(yao)高(gao)於(yu)傳(zhuan)統(tong)建(jian)設(she)方(fang)式(shi)的(di)成(cheng)本(ben)，大(dai)約(yao)每(mei)平(ping)方(fang)米(mi)多(duo)400元(yuan)左(zuo)右(you)，大(dai)麵(mian)積(ji)推(tui)廣(guang)以(yi)後(hou)，可(ke)以(yi)降(xiang)低(di)建(jian)造(zao)成(cheng)本(ben)。

產(chan)業(ye)化(hua)推(tui)進(jin)全(quan)國(guo)“多(duo)點(dian)開(kai)花(hua)”

截(jie)至(zhi)2015年(nian)底(di)，全(quan)國(guo)已(yi)有(you)30多(duo)個(ge)省(xing)市(shi)出(chu)台(tai)了(liao)針(zhen)對(dui)裝(zhuang)配(pei)式(shi)建(jian)築(zhu)設(she)計(ji)及(ji)建(jian)築(zhu)產(chan)業(ye)化(hua)發(fa)展(zhan)的(di)指(zhi)導(dao)意(yi)見(xian)和(hu)相(xiang)關(guan)配(pei)套(tao)措(cuo)施(shi)，並(bing)建(jian)立(li)起(qi)56個(ge)國(guo)家(jia)住(zhu)宅(zhai)產(chan)業(ye)化(hua)基(ji)地(de)，11個(ge)住(zhu)宅(zhai)產(chan)業(ye)化(hua)試(shi)點(dian)城(cheng)市(shi)。隨(sui)著(zhuo)今(jin)年(nian)國(guo)家(jia)鼓(gu)勵(li)政(zheng)策(ce)的(di)不(bu)斷(duan)出(chu)台(tai)，各(ge)地(de)也(ye)紛(fen)紛(fen)跟(gen)進(jin)落(la)實(shi)，行(hang)業(ye)整(zheng)體(ti)呈(cheng)現(xian)出(chu)蓬(peng)勃(bo)發(fa)展(zhan)的(di)態(tai)勢(shi)。

湖(hu)南(nan)已(yi)經(jing)成(cheng)為(wei)全(quan)國(guo)住(zhu)宅(zhai)產(chan)業(ye)化(hua)規(gui)模(mu)最(zui)大(dai)、發(fa)展(zhan)最(zui)快(kuai)的(di)省(xing)份(fen)之(zhi)一(yi)。截(jie)至(zhi)2015年(nian)8月(yue)，累(lei)計(ji)完(wan)成(cheng)住(zhu)宅(zhai)產(chan)業(ye)化(hua)項(xiang)目(mu)則(ze)為(wei)881萬(mo)平(ping)方(fang)米(mi)，項(xiang)目(mu)涵(han)蓋(ge)了(liao)保(bao)障(zhang)房(fang)、商(shang)品(pin)房(fang)、酒(jiu)店(dian)、寫(xie)字(zi)樓(lou)、別(bie)墅(shu)等(deng)類(lei)型(xing)。到(dao)2020年(nian)，湖(hu)南(nan)將(qiang)形(xing)成(cheng)住(zhu)宅(zhai)產(chan)業(ye)化(hua)生(sheng)產(chan)基(ji)地(de)15個(ge)，產(chan)能(neng)達(da)到(dao)3700萬(mo)—4000萬(mo)平(ping)方(fang)米(mi)/年(nian)。“十(shi)三(san)五(wu)”期(qi)間(jian)，湖(hu)南(nan)將(qiang)實(shi)現(xian)住(zhu)宅(zhai)部(bu)品(pin)部(bu)件(jian)規(gui)模(mu)工(gong)業(ye)產(chan)值(zhi)年(nian)均(jun)增(zeng)長(zhang)20%以(yi)上(shang)，建(jian)立(li)產(chan)值(zhi)過(guo)千(qian)億(yi)的(di)可(ke)持(chi)續(xu)發(fa)展(zhan)住(zhu)宅(zhai)產(chan)業(ye)集(ji)群(qun)。

宜(yi)昌(chang)作(zuo)為(wei)湖(hu)北(bei)省(xing)裝(zhuang)配(pei)式(shi)建(jian)築(zhu)先(xian)行(hang)試(shi)點(dian)示(shi)範(fan)城(cheng)市(shi)之(zhi)一(yi)，目(mu)前(qian)正(zheng)製(zhi)訂(ding)建(jian)築(zhu)產(chan)業(ye)現(xian)代(dai)化(hua)行(hang)動(dong)方(fang)案(an)，進(jin)一(yi)步(bu)明(ming)確(que)對(dui)裝(zhuang)配(pei)式(shi)建(jian)築(zhu)政(zheng)策(ce)。2016年(nian)全(quan)市(shi)計(ji)劃(hua)建(jian)成(cheng)20萬(mo)平(ping)方(fang)米(mi)以(yi)上(shang)的(di)裝(zhuang)配(pei)式(shi)建(jian)築(zhu)，到(dao)2020年(nian)，新(xin)建(jian)建(jian)築(zhu)中(zhong)綠(lv)色(shai)建(jian)築(zhu)比(bi)例(li)達(da)到(dao)50%，裝(zhuang)配(pei)式(shi)建(jian)築(zhu)比(bi)例(li)達(da)20%。

高(gao)成(cheng)本(ben)是(shi)阻(zu)礙(ai)裝(zhuang)配(pei)式(shi)建(jian)築(zhu)發(fa)展(zhan)或(huo)推(tui)廣(guang)的(di)因(yin)素(su)

其(qi)實(shi)，我(wo)國(guo)裝(zhuang)配(pei)式(shi)建(jian)築(zhu)的(di)發(fa)展(zhan)並(bing)非(fei)近(jin)幾(ji)年(nian)才(cai)啟(qi)動(dong)，1999年(nian)國(guo)務(wu)院(yuan)就(jiu)出(chu)台(tai)了(liao)《關(guan)於(yu)推(tui)進(jin)住(zhu)宅(zhai)產(chan)業(ye)現(xian)代(dai)化(hua)提(ti)高(gao)住(zhu)宅(zhai)質(zhi)量(liang)若(ruo)幹(gan)意(yi)見(xian)》等(deng)相(xiang)關(guan)文(wen)件(jian)。上(shang)海(hai)作(zuo)為(wei)全(quan)國(guo)較(jiao)早(zao)推(tui)進(jin)裝(zhuang)配(pei)式(shi)住(zhu)宅(zhai)試(shi)點(dian)的(di)城(cheng)市(shi)之(zhi)一(yi)，第(di)一(yi)個(ge)項(xiang)目(mu)建(jian)設(she)早(zao)在(zai)2006年(nian)就(jiu)啟(qi)動(dong)了(liao)。隻(zhi)不(bu)過(guo)，裝(zhuang)配(pei)式(shi)建(jian)築(zhu)高(gao)成(cheng)本(ben)對(dui)應(ying)小(xiao)市(shi)場(chang)，市(shi)場(chang)積(ji)極(ji)性(xing)不(bu)高(gao)，發(fa)展(zhan)的(di)腳(jue)步(bu)也(ye)就(jiu)遲(chi)緩(huan)了(liao)。

理(li)論(lun)上(shang)，在(zai)沒(mo)有(you)任(ren)何(he)外(wai)部(bu)因(yin)素(su)的(di)情(qing)況(kuang)下(xia)，建(jian)造(zao)一(yi)幢(chuang)房(fang)子(zi)所(suo)需(xu)的(di)材(cai)料(liao)是(shi)相(xiang)對(dui)固(gu)定(ding)的(di)，僅(jin)以(yi)材(cai)料(liao)成(cheng)本(ben)來(lai)比(bi)較(jiao)，無(wu)論(lun)是(shi)采(cai)取(qu)何(he)種(zhong)方(fang)式(shi)來(lai)建(jian)造(zao)房(fang)子(zi)，成(cheng)本(ben)也(ye)應(ying)是(shi)比(bi)較(jiao)接(jie)近(jin)的(di)。事(shi)實(shi)上(shang)，裝(zhuang)配(pei)式(shi)建(jian)築(zhu)的(di)成(cheng)本(ben)卻(que)比(bi)傳(zhuan)統(tong)方(fang)式(shi)建(jian)造(zao)房(fang)子(zi)要(yao)高(gao)得(dei)多(duo)。據(ju)市(shi)建(jian)築(zhu)建(jian)材(cai)業(ye)市(shi)場(chang)管(guan)理(li)總(zong)站(zhan)相(xiang)關(guan)負(fu)責(ze)人(ren)測(ce)算(suan)，目(mu)前(qian)，上(shang)海(hai)的(di)裝(zhuang)配(pei)式(shi)建(jian)築(zhu)較(jiao)傳(zhuan)統(tong)建(jian)築(zhu)每(mei)平(ping)方(fang)米(mi)的(di)增(zeng)量(liang)成(cheng)本(ben)350元(yuan)至(zhi)550元(yuan)不(bu)等(deng)，而(er)且(qie)預(yu)製(zhi)裝(zhuang)配(pei)率(shuai)(預(yu)製(zhi)構(gou)件(jian)體(ti)積(ji)或(huo)價(jia)值(zhi)占(zhan)全(quan)部(bu)構(gou)件(jian)體(ti)積(ji)或(huo)價(jia)值(zhi)之(zhi)比(bi))越(yue)高(gao)，成(cheng)本(ben)也(ye)會(kuai)更(geng)高(gao)。

裝(zhuang)配(pei)式(shi)建(jian)築(zhu)的(di)為(wei)何(he)高(gao)成(cheng)本(ben)

一(yi)是(shi)工(gong)藝(yi)成(cheng)本(ben)。裝(zhuang)配(pei)式(shi)建(jian)築(zhu)技(ji)術(zhu)難(nan)度(duo)更(geng)高(gao)，初(chu)期(qi)的(di)研(yan)發(fa)投(tou)入(ru)，以(yi)及(ji)預(yu)製(zhi)構(gou)件(jian)生(sheng)產(chan)所(suo)需(xu)要(yao)的(di)機(ji)械(xie)設(she)備(bei)投(tou)入(ru)，都(du)比(bi)較(jiao)大(dai)，轉(zhuan)嫁(jia)到(dao)構(gou)件(jian)成(cheng)本(ben)上(shang)也(ye)就(jiu)更(geng)高(gao)，除(chu)非(fei)裝(zhuang)配(pei)式(shi)建(jian)築(zhu)的(di)體(ti)量(liang)足(ju)夠(gou)大(dai)，使(shi)得(dei)構(gou)件(jian)產(chan)量(liang)達(da)到(dao)較(jiao)大(dai)規(gui)模(mu)，才(cai)能(neng)攤(tan)薄(bao)成(cheng)本(ben);

二(er)是(shi)物(wu)流(liu)成(cheng)本(ben)。隻(zhi)有(you)從(zong)工(gong)廠(han)到(dao)施(shi)工(gong)地(de)點(dian)的(di)距(ju)離(li)在(zai)100公(gong)裏(li)左(zuo)右(you)，物(wu)流(liu)成(cheng)本(ben)才(cai)相(xiang)對(dui)合(ge)適(kuo)，若(ruo)工(gong)廠(han)離(li)得(dei)太(tai)遠(yuan)就(jiu)不(bu)劃(hua)算(suan)了(liao)。此(ci)外(wai)，從(zong)整(zheng)條(tiao)產(chan)業(ye)鏈(lian)來(lai)看(kan)，裝(zhuang)配(pei)式(shi)建(jian)築(zhu)從(zong)規(gui)劃(hua)、設(she)計(ji)、生(sheng)產(chan)、運(yun)輸(shu)到(dao)施(shi)工(gong)，各(ge)個(ge)環(huan)節(jie)的(di)銜(xian)接(jie)尚(shang)不(bu)是(shi)很(hen)順(shun)暢(chang)，也(ye)平(ping)添(tian)了(liao)不(bu)少(shao)成(cheng)本(ben)。

“近(jin)幾(ji)年(nian)，為(wei)了(liao)降(xiang)低(di)裝(zhuang)配(pei)式(shi)建(jian)築(zhu)的(di)成(cheng)本(ben)，上(shang)海(hai)有(you)關(guan)部(bu)門(men)陸(liu)續(xu)製(zhi)定(ding)和(hu)出(chu)台(tai)了(liao)不(bu)少(shao)政(zheng)策(ce)來(lai)引(yin)導(dao)和(hu)扶(fu)持(chi)。”據(ju)介(jie)紹(shao)，目(mu)前(qian)的(di)扶(fu)持(chi)政(zheng)策(ce)主(zhu)要(yao)是(shi)建(jian)築(zhu)麵(mian)積(ji)獎(jiang)勵(li)，對(dui)自(zi)願(yuan)建(jian)設(she)裝(zhuang)配(pei)式(shi)建(jian)築(zhu)的(di)住(zhu)宅(zhai)項(xiang)目(mu)，給(ji)予(yu)預(yu)製(zhi)外(wai)牆(qiang)或(huo)疊(die)合(ge)外(wai)牆(qiang)預(yu)製(zhi)部(bu)分(fen)不(bu)計(ji)入(ru)建(jian)築(zhu)麵(mian)積(ji)的(di)鼓(gu)勵(li)政(zheng)策(ce)(不(bu)超(chao)過(guo)地(de)麵(mian)以(yi)上(shang)計(ji)容(rong)建(jian)築(zhu)麵(mian)積(ji)的(di)3%)。不(bu)僅(jin)如(ru)此(ci)，還(huan)有(you)更(geng)加(jia)直(zhi)接(jie)的(di)建(jian)築(zhu)節(jie)能(neng)專(zhuan)項(xiang)扶(fu)持(chi)資(zi)金(jin)補(bu)貼(tie)，對(dui)於(yu)符(fu)合(ge)要(yao)求(qiu)的(di)裝(zhuang)配(pei)式(shi)住(zhu)宅(zhai)項(xiang)目(mu)，預(yu)製(zhi)裝(zhuang)配(pei)率(shuai)達(da)到(dao)15%以(yi)上(shang)，每(mei)平(ping)方(fang)米(mi)補(bu)貼(tie)60元(yuan)人(ren)民(min)幣(bi)，預(yu)製(zhi)裝(zhuang)配(pei)率(shuai)達(da)到(dao)25%以(yi)上(shang)，每(mei)平(ping)方(fang)米(mi)補(bu)貼(tie)100元(yuan)。對(dui)於(yu)裝(zhuang)配(pei)式(shi)公(gong)共(gong)建(jian)築(zhu)項(xiang)目(mu)，若(ruo)達(da)到(dao)綠(lv)色(shai)建(jian)築(zhu)示(shi)範(fan)項(xiang)目(mu)或(huo)高(gao)標(biao)準(zhun)建(jian)築(zhu)節(jie)能(neng)示(shi)範(fan)項(xiang)目(mu)標(biao)準(zhun)要(yao)求(qiu)的(di)，還(huan)會(kuai)被(bei)優(you)先(xian)納(na)入(ru)建(jian)築(zhu)節(jie)能(neng)專(zhuan)項(xiang)扶(fu)持(chi)資(zi)金(jin)補(bu)貼(tie)範(fan)圍(wei)，等(deng)等(deng)。

專(zhuan)家(jia)解(xie)讀(dou)：高(gao)成(cheng)本(ben)多(duo)為(wei)誤(wu)區(ou)

就(jiu)國(guo)內(nei)來(lai)講(jiang)，成(cheng)本(ben)比(bi)較(jiao)普(pu)遍(bian)存(cun)在(zai)誤(wu)區(ou)，往(wang)往(wang)將(qiang)裝(zhuang)配(pei)式(shi)住(zhu)宅(zhai)的(di)所(suo)有(you)成(cheng)本(ben)與(yu)傳(zhuan)統(tong)建(jian)築(zhu)的(di)結(jie)構(gou)成(cheng)本(ben)直(zhi)接(jie)對(dui)比(bi)。

這(zhe)樣(yang)的(di)對(dui)比(bi)是(shi)不(bu)科(ke)學(xue)的(di)，因(yin)為(wei)采(cai)用(yong)預(yu)製(zhi)件(jian)的(di)裝(zhuang)配(pei)式(shi)住(zhu)宅(zhai)的(di)建(jian)造(zao)速(su)度(duo)相(xiang)對(dui)較(jiao)快(kuai);相(xiang)對(dui)於(yu)工(gong)地(de)現(xian)場(chang)手(shou)工(gong)作(zuo)業(ye)，工(gong)業(ye)化(hua)製(zhi)造(zao)方(fang)式(shi)能(neng)更(geng)好(hao)地(de)保(bao)證(zheng)質(zhi)量(liang)，為(wei)後(hou)期(qi)裝(zhuang)修(xiu)節(jie)省(xing)資(zi)源(yuan)和(hu)時(shi)間(jian)。裝(zhuang)配(pei)式(shi)建(jian)築(zhu)的(di)特(te)點(dian)在(zai)於(yu)批(pi)量(liang)生(sheng)產(chan)和(hu)組(zu)裝(zhuang)，在(zai)大(dai)麵(mian)積(ji)應(ying)用(yong)中(zhong)優(you)勢(shi)更(geng)明(ming)顯(xian)。

此(ci)外(wai)，因(yin)為(wei)工(gong)業(ye)化(hua)生(sheng)產(chan)，裝(zhuang)配(pei)式(shi)住(zhu)宅(zhai)的(di)工(gong)地(de)現(xian)場(chang)的(di)濕(shi)作(zuo)業(ye)、噪(zao)音(yin)、粉(fen)塵(chen)顯(xian)著(zhuo)減(jian)少(shao)，環(huan)境(jing)效(xiao)應(ying)也(ye)不(bu)可(ke)估(gu)量(liang)。

所(suo)以(yi)，裝(zhuang)配(pei)式(shi)住(zhu)宅(zhai)的(di)成(cheng)本(ben)要(yao)根(gen)據(ju)具(ju)體(ti)項(xiang)目(mu)綜(zeng)合(ge)測(ce)算(suan)，不(bu)能(neng)一(yi)概(gai)而(er)論(lun)。

綜(zeng)合(ge)施(shi)策(ce)應(ying)對(dui)轉(zhuan)型(xing)隱(yin)憂(you)

記(ji)者(zhe)采(cai)訪(fang)了(liao)解(xie)到(dao)，在(zai)各(ge)地(de)“高(gao)歌(ge)猛(meng)進(jin)”布(bu)局(ju)裝(zhuang)配(pei)式(shi)建(jian)築(zhu)的(di)同(tong)時(shi)，仍(reng)存(cun)在(zai)投(tou)入(ru)成(cheng)本(ben)高(gao)、社(she)會(kuai)認(ren)知(zhi)低(di)、發(fa)展(zhan)掣(che)肘(zhou)多(duo)、市(shi)場(chang)秩(zhi)序(xu)亂(luan)等(deng)問(wen)題(ti)，製(zhi)約(yao)著(zhuo)行(hang)業(ye)發(fa)展(zhan)。

受(shou)訪(fang)的(di)業(ye)內(nei)人(ren)士(shi)表(biao)示(shi)，目(mu)前(qian)建(jian)築(zhu)業(ye)轉(zhuan)向(xiang)新(xin)型(xing)工(gong)業(ye)化(hua)發(fa)展(zhan)正(zheng)處(chu)於(yu)關(guan)鍵(jian)時(shi)期(qi)，亟(qi)須(xu)統(tong)籌(chou)規(gui)劃(hua)發(fa)展(zhan)，助(zhu)力(li)這(zhe)一(yi)新(xin)興(xing)產(chan)業(ye)科(ke)學(xue)健(jian)康(kang)發(fa)展(zhan)。

一(yi)是(shi)厘(li)清(qing)社(she)會(kuai)認(ren)識(zhi)，提(ti)高(gao)公(gong)眾(zhong)認(ren)可(ke)程(cheng)度(duo)。在(zai)社(she)會(kuai)認(ren)知(zhi)層(ceng)麵(mian)，建(jian)議(yi)加(jia)大(dai)宣(xuan)傳(zhuan)引(yin)導(dao)力(li)度(duo)。

二(er)是(shi)進(jin)一(yi)步(bu)完(wan)善(shan)住(zhu)宅(zhai)產(chan)業(ye)化(hua)的(di)標(biao)準(zhun)製(zhi)定(ding)、檢(jian)查(cha)驗(yan)收(shou)、優(you)惠(hui)鼓(gu)勵(li)等(deng)方(fang)麵(mian)政(zheng)策(ce)。唐(tang)芬(fen)、劉(liu)海(hai)群(qun)等(deng)業(ye)內(nei)人(ren)士(shi)認(ren)為(wei)，利(li)用(yong)工(gong)業(ye)化(hua)的(di)方(fang)式(shi)建(jian)造(zao)裝(zhuang)配(pei)式(shi)建(jian)築(zhu)，重(chong)要(yao)的(di)是(shi)要(yao)打(da)造(zao)標(biao)準(zhun)的(di)技(ji)術(zhu)體(ti)係(ji)和(hu)管(guan)理(li)體(ti)係(ji)，隻(zhi)有(you)標(biao)準(zhun)體(ti)係(ji)建(jian)好(hao)後(hou)，才(cai)能(neng)具(ju)備(bei)快(kuai)速(su)複(fu)製(zhi)的(di)條(tiao)件(jian)。建(jian)議(yi)相(xiang)關(guan)部(bu)門(men)盡(jin)快(kuai)製(zhi)定(ding)全(quan)國(guo)統(tong)一(yi)的(di)住(zhu)宅(zhai)產(chan)業(ye)化(hua)項(xiang)目(mu)質(zhi)量(liang)驗(yan)收(shou)標(biao)準(zhun)和(hu)部(bu)品(pin)部(bu)件(jian)檢(jian)驗(yan)標(biao)準(zhun)，進(jin)一(yi)步(bu)落(la)實(shi)鼓(gu)勵(li)政(zheng)策(ce)，調(diao)動(dong)企(qi)業(ye)參(shen)與(yu)積(ji)極(ji)性(xing)，以(yi)規(gui)模(mu)化(hua)經(jing)濟(ji)降(xiang)低(di)生(sheng)產(chan)成(cheng)本(ben)。

三(san)是(shi)加(jia)強(jiang)部(bu)門(men)間(jian)協(xie)調(diao)配(pei)合(ge)，解(xie)決(jue)交(jiao)叉(cha)監(jian)管(guan)、監(jian)管(guan)盲(mang)點(dian)等(deng)問(wen)題(ti)。記(ji)者(zhe)采(cai)訪(fang)了(liao)解(xie)到(dao)，建(jian)築(zhu)業(ye)產(chan)業(ye)化(hua)轉(zhuan)型(xing)使(shi)工(gong)廠(han)成(cheng)為(wei)施(shi)工(gong)現(xian)場(chang)的(di)一(yi)部(bu)分(fen)，需(xu)對(dui)傳(zhuan)統(tong)的(di)監(jian)管(guan)模(mu)式(shi)和(hu)工(gong)作(zuo)方(fang)法(fa)進(jin)行(hang)突(tu)破(po)和(hu)延(yan)伸(shen)。康(kang)莊(zhuang)表(biao)示(shi)，目(mu)前(qian)行(hang)業(ye)現(xian)行(hang)管(guan)理(li)體(ti)係(ji)涉(she)及(ji)多(duo)個(ge)部(bu)門(men)且(qie)“涇(jing)渭(wei)分(fen)明(ming)”，裝(zhuang)配(pei)式(shi)建(jian)築(zhu)作(zuo)為(wei)一(yi)種(zhong)新(xin)興(xing)業(ye)態(tai)，需(xu)避(bi)免(wen)“九(jiu)龍(long)治(zhi)水(shui)”的(di)問(wen)題(ti)。建(jian)議(yi)探(tan)索(suo)建(jian)立(li)工(gong)程(cheng)總(zong)承(cheng)包(bao)模(mu)式(shi)的(di)監(jian)管(guan)體(ti)係(ji)，對(dui)建(jian)築(zhu)產(chan)品(pin)進(jin)行(hang)“一(yi)條(tiao)龍(long)”監(jian)管(guan)。

四(si)是(shi)做(zuo)好(hao)統(tong)籌(chou)規(gui)劃(hua)，防(fang)止(zhi)一(yi)哄(hong)而(er)上(shang)，形(xing)成(cheng)新(xin)的(di)產(chan)能(neng)過(guo)剩(sheng)。“有(you)的(di)地(de)方(fang)政(zheng)府(fu)為(wei)了(liao)招(zhao)商(shang)引(yin)資(zi)，有(you)的(di)企(qi)業(ye)盲(mang)目(mu)跟(gen)風(feng)，出(chu)現(xian)了(liao)混(hun)淆(xiao)概(gai)念(nian)、產(chan)能(neng)過(guo)剩(sheng)、行(hang)業(ye)良(liang)莠(you)不(bu)齊(qi)無(wu)序(xu)競(jing)爭(zheng)的(di)苗(miao)頭(tou)。”唐(tang)芬(fen)建(jian)議(yi)，各(ge)地(de)政(zheng)府(fu)要(yao)合(ge)理(li)規(gui)劃(hua)、通(tong)盤(pan)考(kao)慮(lv)，“千(qian)萬(mo)不(bu)要(yao)把(ba)住(zhu)宅(zhai)產(chan)業(ye)化(hua)做(zuo)成(cheng)第(di)二(er)個(ge)光(guang)伏(fu)產(chan)業(ye)。”中(zhong)小(xiao)企(qi)業(ye)可(ke)以(yi)根(gen)據(ju)自(zi)身(shen)的(di)技(ji)術(zhu)特(te)點(dian)與(yu)資(zi)金(jin)實(shi)力(li)，在(zai)某(mou)一(yi)細(xi)分(fen)領(ling)域(yu)圍(wei)繞(rao)產(chan)品(pin)深(shen)耕(geng)細(xi)作(zuo)，而(er)不(bu)是(shi)都(du)去(qu)建(jian)大(dai)型(xing)工(gong)廠(han)，投(tou)入(ru)到(dao)大(dai)而(er)全(quan)的(di)全(quan)產(chan)業(ye)鏈(lian)生(sheng)產(chan)中(zhong)。